A Caixa Econômica Federal voltou a autorizar que clientes contratem dois financiamentos imobiliários simultâneos, utilizando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A medida estava suspensa desde 2024 e foi retomada para estimular o mercado imobiliário e ampliar o acesso ao crédito habitacional.
Com a nova regra, pessoas físicas inclusive cônjuges, independentemente do regime de casamento podem financiar um segundo imóvel mesmo já possuindo um contrato ativo com o banco, desde que comprovem capacidade de pagamento e atendam às exigências de crédito.
Os financiamentos seguem com:
✔️ Prazo de até 420 meses (35 anos)
✔️ Juros a partir de aproximadamente 10,9% ao ano + TR
✔️ Avaliação de renda, score e comprometimento financeiro
✔️ Recursos do SBPE, ligados à poupança
A liberação foi possível após ajustes do Banco Central, que ampliaram a liquidez da poupança, permitindo maior oferta de crédito. A expectativa é que a mudança beneficie famílias que desejam trocar de imóvel, ampliar patrimônio ou investir no setor imobiliário.
Especialistas alertam que, apesar da facilidade, o consumidor deve avaliar com cuidado o impacto das parcelas no orçamento para evitar endividamento excessivo.
Imagem: Internet
Texto: Rhayza Barros
Direção: Bianca Feitosa
